4.8
Франшизы в Махачкале. Обзор рынка
Махачкала - это крупнейший город Северо-Кавказского федерального округа и ядро почти миллионной Махачкалинско-Каспийской агломерации. Столица Дагестана быстро растет и развивается, открывая новые перспективы для бизнеса, в том числе и для бизнеса по франчайзингу. Однако открытие и развитие здесь собственного дела имеет свои специфические черты, связанные с местным менталитетом, сложившимися традициями и религией.
Далее посмотрим, чем именно отличается Махачкала с точки зрения предпринимателя, какие франшизы здесь пользуются наибольшим спросом, и на какие направления стоит обратить внимание сегодня.
Особенности Махачкалы для бизнеса и франчайзинга
Махачкала - это один из самых быстрорастущих городов России. На 2023 год в Махачкале проживает 622 тыс. человек. За десять лет количество жителей столицы Дагестана, по официальным данным, выросло почти на 50 тыс. человек. В Махачкале в отличие от многих других городов страны проживает большое количество многодетных семей. Здесь в порядке вещей планировать более трех детей, благодаря чему обеспечивается большой прирост населения и молодежи. В связи с этим аудитория для детского бизнеса, а именно детского образования, здоровья, различных социальных услуг здесь довольно большая.
По национальному составу города в порядке убывания следуют аварцы, кумыки, даргинцы, лезгины, лакцы, русские и еще целый ряд других национальностей. Подавляющее большинство населения Махачкалы исповедует ислам суннитского толка. Большинство махачкалинцев очень религиозные люди, которые строго соблюдают все традиции, праздники и посты. Все это накладывает свой отпечаток и на деловую жизнь города, торговый бизнес, общепит.
Пятничный намаз, допустим, считается уважительным поводом, чтобы отпроситься с работы с работы для совершения молитвы в мечети. Во время Рамадана, поскольку постящиеся в дневное время отказываются от приема пищи и питья, большинство кафе и ресторанов оказываются закрытыми, при этом не работать могут даже торговые автоматы. В вечернее же время накормить постящегося считается очень хорошим деяниям, поэтому многие заведения могут угощать бесплатно или предоставлять различные скидки. Впрочем, некоторые из заведений, особенно те, которые ориентированы на туристов, продолжают работу и днем. Кроме того, большинство кафе и ресторанов в Дагестане оборудованы молельными комнатами, а еда соотвествует стандарту “халяль”.
Не самой лучшей бизнес-идеей в Махачкале и мусульманских законов будет торговля алкоголем. В некоторых районах продажа спиртного и сигарет может быть негласно запрещена. В месяц Рамадан и вовсе действует официальный запрет на продажу алкоголя, закрепленный на законодательном уровне.
Другая особенность Махачкалы по сравнению со многими другими городами страны в том, что он не так четко зонирован, например, нет такого четкого деления исключительно на спальные и неспальные районы. В 1990-2000-е годы город застраивался стихийно, из-за чего единый облик архитектурного ансамбля был нарушен. В связи с этим качество недвижимости, как и цены на него, очень разнятся, при этом широко распространены проблемы в сфере коммунальных услуг. Кроме того, при выборе места одним из наилучших соседей для многих видов бизнеса до сих пор остается близость базара, так как в Махачкале большой процент населения исторически привык отовариваться именно на рынках.
Не стоит забывать и о таком факторе, как географическое положение. Махачкала - город южный, расположенный на берегу Каспийского моря. Город с засушливым и жарким летом и довольно теплой бесснежной зимой. Благодаря же своим природным красотам и самобытности культуры Дагестан в последние годы активно развивает туризм, растет количество авиарейсов из разных городов страны, при этом многие гости хотят побывать не только в Сулакском каньоне и в Дербенте, но и посетить столицу региона, в связи с чем туристический бизнес тут активно растет.
Сегодня в Махачкале представлены многие федеральные бренды, работающие по франшизе. Это, например, супермаркеты FixPrice, пиццерии “Додо Пицца”, сети фастфуда KFC и Subway, кофейни Coffee Like, медицинские лаборатории “Инвитро” и “Гемотест”, пункты выдачи популярных маркетплейсов Ozon и Wildberries，а также компаний СДЭК, Lamoda, Boxberry и других.
Тем не не менее, нельзя не заметить, что не все крупные федеральные компании еще зашли в Дагестан, даже несмотря на все перспективы региона, экономические выгоды и растущее население. Одна из причин этому - дефицит локаций качественного формата с беспроблемными помещениями, да и в целом невнятные статусы помещений и земель, на которых они возводится. Зачастую бывает так, что право собственности на объекты недвижимости не оформлено, юридическую проверку они не проходят, а потому крупные компании просто не рискуют в них вкладываться. Помещения могут возводиться не только в местах, предназначенных для коммерческой застройки, но и на сельхозземлях, пляжах, природных парков.
Стоит учитывать в Махачкале сильное влияние и такого фактора как связи, которые многое определяют и в карьере, и в бизнесе, когда на выгодные места и проекты продвигают “своих людей”. Поэтому здесь нужно быть готовым к тому, что многое зависит от административного ресурса, от умения предпринимателя коммуницировать с нужными людьми и от личной деловой хватки.
Несмотря на все сложности и нюансы, перспективы Махачкалы для бизнеса очень высоки, а рынок в целом и условия для бизнеса, вероятно, будут со временем прогрессировать. Например, в ближайшие годы в городе планируются к открытию новые качественные торговые объекты, которые наверняка станут привлекательными местами расположения для франшиз федерального уровня и ускорят развитие франчайзинга в Махачкале.
В частности, первый полноформатный в городе ТРЦ “Махачкала Молл” построит местная группа компаний “Перец Групп”. Торговый центр будет иметь четыре этажа и площадь 65 тысяч квадратных метров, а его арендаторами станут крупные российские и местные fashion-бренды, кафе и рестораны.
Также весной 2023 года появилась новость, что к 2025 году в Махачкале появится многофункциональный комплекс под названием “Шелковый путь”, который будет состоять из торгово-культурного центра, бизнес-центра и гостиничного комплекса.
Топ-4 вида франшиз в Махачкале
Чаще всего жители столицы Дагестана интересуются бизнесом по франчайзингу с инвестициями до 3 млн. рублей. Что касается сфер, то наибольшим спросом пользуются франшизы сферы услуг, розничной торговли, общественного питания. Также выделяется направление детских франшиз.
Далее мы приведем некоторые конкретные направления с наибольшим количеством просмотров и заявок на каталогах и с наибольшим количеством просмотров на Яндексе на конец 2023 года.
1. Франшизы сферы услуг
Как и другие города страны, Махачкалу не обошел ажиотаж в связи с открытием пунктов выдачи заказов (ПВЗ). Требования к помещению для пунктов выдачи не такие серьезные, бизнес довольно простой и понятный, поэтому франшизы ПВЗ лидируют по популярности среди сферы услуг. Особенно часто рассматриваются предложения от Ozon, Wildberries и СДЭК.
Помимо этого инвесторы города часто выбирают такие направления услуг как:
-
автосервисы;
-
услуги в сфере красоты;
-
услуги в сфере здоровья и медицины;
-
услуги в в сфере образования.
2. Франшизы розничной торговли
В розничной торговли в продовольственном направлении предприниматели из Махачкалы чаще всего интересуются франшизами продуктовых магазинов и пекарен. В непродовольственном сегменте лидируют аптеки, магазины одежды, а также торговля автотоварами. Согласно данным за первые девять месяцев 2023 года, оборот розничной торговли в Дагестане повысился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5,2% - до 568,8 млд. рублей.
Большой интерес также вызывают франшизы интернет-магазинов. По информации Ассоциации интернет-торговли, за 9 месяцев оборот электронной торговли в России вырос на 23% год к году и составил 4,3 трлн. рублей.
3. Франшизы общественного питания
В Махачкале хорошо развит ресторанный бизнес: в городе полно как крупных, так и мелких ресторанчиков и кафе с блюдами кавказской, европейской и прочих кухонь. Есть спрос, есть интерес и к франшизам. Больше всего местные предприниматели интересуются франшизами кофеен и предложениями сетей фастфуда - бургерными, пиццериями, шаурмичными и так далее.
4. Детские франшизы
Как уже было замечено выше, для Махачкалы актуально детское направление. Город часто сталкивается с проблемой нехватки мест в школах и детских садах, сложности могут быть и с детскими кружками. Поэтому привлекательным будет направление детского образования - франшизы детских развивающих клубов, студий детского творчества, языковых школ.
Какие франшизы купить в Махачкале
Кроме приведенных выше направлений и очевидных идей вроде пунктов выдачи заказов и франшиз кофеен, в Махачкале стоит также обратить внимание на такие направления как:
-
Халяльные франшизы. Многие предприниматели создают бизнес по канонам ислама и соответствующим образом позиционируют свои франшизы. Причем, касаться это может не только продовольствия с соответствующей маркировкой, но и других направлений, ведь халяльной может быть мода, туризм, фармация и прочие направления.
-
Франшизы туризма. Возросший турпоток в Дагестан вызвал нехватку отелей и гостиниц в республике, а номерной фонд просто перестал поспевать за растущим спросом. В связи с этим здесь стоит рассмотреть направления отельного бизнеса. Ожидается, что по итогам 2023 года Дагестан посетит на 13% больше туристов, чем годом ранее. В январе-сентябре 2023 года турпоток в республику вырос на 10% (до 1,28 млн. человек) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
-
Франшизы автосервисов. Махачкала - город автомобильный. Автомобили здесь любят, а также ценят хороший автотюнинг. В связи с этим перспективы имеют автомастерские, детейлинг-центры, тюнинг-мастерские и прочие виды автобизнеса.
-
Франшизы строительства и ремонта. Махачкала растет и строится, увеличивается приток туристов в Дагестан в целом - все это хорошая почва для различных видов бизнеса на строительно-ремонтных услугах, а также на производстве и торговли стройматериалами и инструментами. Некоторые из подобных бизнесов также сегодня доступны для развития по франчайзингу.
